Vente Villa
Sainte-Maxime
2 150 000 €

173 m²

1650 m2

5 chambres

5

EXCLUSIVITE - SEMAPHORE VILLA sans vis-à-vis à 3 min du centre ville

Cette charmante villa d'environ 190 m² vous séduira par sa splendide vue au dessus de Sainte-Maxime et sur le Golfe de Saint-Tropez.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert du salon qui communique sur une généreuse terrasse avec sa piscine à débordement. Pour la partie nuit du rez de chaussée nous trouverons 2 chambres en suite avec leur salle de bains , une 3 -ème chambre.
A l'étage nous avons 2 chambres en suite avec une vue panoramique.
A l'arrière de la villa , un garage pour 2 voitures, un atelier, un double emplacement extérieur protégé par une pergola avec sa glycine.
Buanderie extérieure.
C'est l'opportunité d'acquérir une villa de caractère sur les hauteurs de Sainte-Maxime, tout en étant à 3 minutes en voiture du centre ville.

• 1 Cuisine 11 m²
• 1 Séjour 38 m²
• 1 Salle à manger
• 1 Chambre de maître 18 m²
• 1 Chambre 18 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Chambre 16 m²
• 1 Chambre 18 m²
• 5 Salles de douche / toilettes
• 2 Garages 41 m²
• 1 Terrain 1650 m²
• 1 Buanderie 9 m²
• 1 Cellier 17 m²

• Air conditionné
• Cheminée
• Double vitrage
• Internet
• Vide sanitaire
• Abri de voiture
• Arrosage
• Barbecue
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Alarme
• Portail électrique
• Piscine

• Honoraires propriétaire
• Loi Carrez 173 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 janvier 2021 : 1240€ ~ 1750€